| Réf. |
GOAMN
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| Année de construction |
1986
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| Surface |
170 m²
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| Chambres |
5
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| Salle de bain |
3
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| Garages |
2
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Description détaillée
Maison familiale située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mamer, à seulement 10 km de Luxembourg-ville, cette confortable maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapide à l'autoroute A6.( 4.5 km)
Avec une surface au sol de env. 250 m² (sous-sol, rez-de-chaussée et 1.étage -mansardé )et un terrain de 5a48 bien aménagé avec jardin clôturé et terrasse. Construction de 1986 , maison saine et entretenue .
Se compose comme suit :
- Sous-sol complet 90 m2 : un garage porte motorisée, une grande buanderie, une chaufferie, une grande cave pour rangements
- Rez-de-chaussée 90 m2 : un grand séjour lumineux avec cheminée à feu de bois et accès direct au jardin, un bureau séparé ( qui peut servir de chambre ou bien ouverte sur le living ) une grande cuisine équipée (rénové en 2014) et un Wc séparé
- Étage de 80 m2 ( au sol ) : 4 chambres à coucher , salle de bains et une salle d'eau
les vrais atouts de cette maison
- Quartier prisé et calme
- libre de 4 côtés
- 4 chambres + bureau (rare sur le marché)
- Salon spacieux avec cheminée et accès jardin
- Proximité immédiate de Luxembourg - ville et des commodités
Pas de travaux d'urgence à prévoir.
La maison est actuellement louée.
Prix : 1 190 000 €
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant confort, espace et emplacement stratégique.
Intérieur
Séjour,
Buanderie,
Cave,
Double vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur,
Garage,
Jardin,
Terrasse
Confort
Douche,
WC séparé,
Salle de bain
Cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Chauffage à gaz,
Chauffage électrique
Pass énergétique
- Classe énergétique F
